Nouveauté en Exclusivité

Pour les amateurs de grand espace.

Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de Leforest

Avec un revenu locatif de 500€ /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l'équivalent de 150000€ brut minimun

5 chambres dont une en rez de chaussée

Très belle terrasse bien orientée

Sous Sol complet

dépendance

Jacuzzi

Sauna

Double garage

Et une autre possibilité de créer 2 revenus supplémentaires avec 2 logements en

location en Loueur Meublé Non Professionnel ( LMNP)

Vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante.

Possibilité de travailler

une activité professionnelle

(photos de mariage , Vin d'honneur , location d'étang de pêche ... )

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Vasseur

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 845 029 511 00027

RCP 60047506