La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement situé à Bron.

Idéal pour un investissement.

Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa copropriétaire arboré et son emplacement idéal.

Situé au calme et sans vis à vis vous apprécierez sa luminosité et les espaces de vie qu'il propose pour des moments

conviviaux en famille ou entre amis.

Dimension des pièces :

- Dégagement : 5,6 m²

- Cuisine séparée : 8,15m²

- Salon : 15,04m²

- Salle de bains : 2,45m²

- Chambre 1 : 10,42m²

- Chambre 2 : 10,15m²

- WC séparés

- Balcon : 2,36m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Bâtiment de

1970

- 3ème étage sans ascenseur sur 4

- Surface habitable de 52,67m²

- Surface carrez : 52,67 m²

- Montant de la taxe foncière de 590 €

- Montants des charges de copropriété de 100€/mois comprenant : Eau Froide, Entretien des espaces verts, Assurance

- Système de chauffage : Chaudière individuelle Gaz de ville

- Double vitrage PVC avec Volets persiennes en Alu

- Exposition plein sud

- Stationnement libre au sein de la copropriété

- Cave

- Nombre de lots dans la copropriété 144

- DPE D (197) GES D (43)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 770€ et 1090€ (année de référence 2021)

- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ

90€/ mois pour le gaz et l'électricité

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

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au 0659181807.

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À très vite

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La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon