********* Idéal Investisseurs*****

Je vous propose sur la commune de CAMBRAI

Un immeuble composé de 2 appartements type T3 actuellement loués ( 500 et 520€ /par mois)

Les 2 appartements

de type T3 sont composés comme suit:

Premier T3 en duplex 54.22m2:

Hall d'entrée, salle de bains, WC, cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage. Une cour; Chauffage central Gaz

Pas de travaux à prévoir

DPE:

F

GES

:

F

Second T3 au R+1 , 55.36m2:

1 buanderie rangement, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine, chauffage central gaz

Travaux à prévoir

DPE:

E

GES:

E

Prix de vente:

107 000 Euros

F.A.I.

Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter au 06.11.50.60.15 engracio.serenity@gmail.com ,

Engracio Jean PIerre , Agent immobilier (EI). Mandataire exclusif

SERENITY CAMBRAI

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 980751564

RCP en cours