Idéal investisseur !

Venez découvrir cette maisonnette de 61 m² sur deux étages à moins de 15 min de Montbard (gare TGV, commerces).

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, une chambre d'environ 12.20 m², une salle de douche. Une dépendance d'environ 30 m² faisant office de garage.

Au premier étage, vous trouverez un bureau de 6.18 m², un salon/séjour de 26 m² avec sa cheminée décorative double foyer (visible aussi depuis la cuisine) et un placard de rangement.

Au second et dernier étage, vous y trouverez 26.16 m² de combles pouvant être aménagés.

Un terrain arboré clos et une véranda.

Ce bien est à rénover entièrement.

Venez vite visiter et créer votre cocon.

Logement à consommation énergétique excessive.

DPE : G

445 kWh/m²/an

GES : C

14 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1930 € et 2650 €

Mandat n° 6179LP

Léa PILLERON Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro : 904 792 900, aucune détention de fonds