Sur la commune de Langres, ensemble immobilier de deux maisons scindés d'une superficie totale de plus de 380 m². Vue imprenable et exceptionnelle sur les remparts et vue sur le lac de la Liez.

Cette première se compose d'une très grande entrée, d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle à manger donnant sur la

terrasse, un cellier, une buanderie, une autre pièce et un débarras et un WC.

- A l'étage, une mezzanine desservant 4 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.

- Au deuxième étage, grenier aménageable coté rempart.

- Le jardin nous offre la jouissance de 623 m². Un bûche, une cave complète ce bien.

Cette deuxième demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon séjour très agréable coté rempart.

- A l'étage, nous retrouvons 2 belles chambres dont une suite parentale.

- Au deuxième étage, mezzanine desservant une chambre, une salle de bain et un WC.

- Un jardin et une cave complète ce bien.

Demeure en très bon état général à fort potentiel. Possibilité de découper les 2 maisons !!

Chauffage refait à neuf gaz de ville

Toiture très bon état

DPE :

C (173)

GES : C

(28)

Estimation des coûts d'énergie du logement entre 3604

et 4876 Euros ( pour les deux maisons )

Prix moyen des énergies indexés au :

01/01/2021

Aucune détention de fonds

Mandat 6608

Nicolas Martin - Agent commercial - Inscrit sous RSAC 810311878

473 000 Euros Honoraires Charge Vendeur*

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».