Fontaine les Dijon, au ccœurur d'un secteur résidentiel et privilégié, venez découvrir ce bien d'exception, un appartement de 109 m² aux nombreux atouts. Une magnifique pièce de vie de plus de 62 m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées composée d'un salon séjour exposé plein sud avec un poêle contemporain pour une touche chaleureuse et d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central

qui offre à la pièce confort et harmonie. Le dégagement vous conduits aux 3 belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, une salle d'eau des plus fonctionnelle avec ses rangements et sa douche à l'italienne vous ravira par son volume et ses matériaux de qualités. La terrasse de 92 m² finira de vous séduire et vous profiterez agréablement de moments conviviaux en famille et entre amis et de moment de détente. Un garage de 30 m² complète ce bien.

Ne vous privez pas de ce bien rare idéalement situé et bénéficiant de nombreuses qualités. DPE Classe: D (240 ) , GES classe: B ( 7 ), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1485€ et

2009€; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris), charges annuelles : 1400 €, copropriété de 9 lots ; aucune procédure en cours . Prix: 395 000€; Honoraires charge vendeur. Mandat n°6810. Nicolas Mine agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Dijon n°878554922, aucune détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .