- 3 887 m²
Description
Agglomération d'AGEN, sur la commune de BON ENCONTRE, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3887 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 6.462 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison BON ENCONTRE/BEAUREGARD/AUTOROUTE A62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. A proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. Conditions de location, loyer annuel 36 euros HT/HC/m², dépôt de garantie 1 mois de loyer HT/HC, taxe foncière à la charge du Preneur, Honoraires de transaction16% HT du loyer annuel à la charge du Preneur. L'entrepôt sera libre au 31 janvier 2025.
Honoraires de 26 867
à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 661 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Activité : Local industriel
- Créé le : 23/08/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Disponibilité : 31/01/2025
- Chauffage : individuel gaz
- Parking : 30
- Dépôt de garantie : 11 661 €
- Loyer annuel m2 : 36 €
- Nature du bail commercial :Commercial
- Situation commercial : Location Entrepôt - Boé
- Modalité charge locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
DPE & GES :
- DPE : 200 kWhEP/m²/an
- GES : 35kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/10/2023
Préstations :
- Charge mensuelle HT
- Loyer annuel HT
- Charge annuelle HT
- Loyer annuel m² HT
- Charge annuelle m² HT
- Prix HT
Localisation
Immobilier Tissidre Ent'co
26, rue René CASSIN47000 - Agen
06 07 86 35 04
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