- 2 350 m²
Description
En première périphérie de l'agglomération d'Agen, sur la commune de FOULAYRONNES, immeuble de bureaux à louer répartis sur 4 niveaux de 424 m², 516 m², 884 m² et 525 m², soit un total de surface stricte de bureaux de 2350 m². Le reste de la surface est dédiée aux espaces de circulation, sanitaires locaux techniques et parkings (75 places couvertes). La location peut être envisagée par niveaux ou pour l'immeuble dans sa totalité. Les charges de seront individualisées par niveau.Conditions de location, 8 euros hors taxes et hors charges du m² par mois, provision sur charge 2 euros hors taxes du m² par mois en sus du loyer. Honoraires à la charge du Preneur, 16% hors taxes du loyer annuel.
Honoraires de 38 251
à la charge du locataire. Provision sur charges 4 700 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 450 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Activité : Bureaux
- Créé le : 23/08/2024
- Mise à jour : 16/09/2024
- Disponibilité : 1/03/2024
- Charge : 4 700 € Nb d'étage : 4
- Année de construction : 1985
- Chauffage : collectif
- Parking : 40
- Box : 10
- Dépôt de garantie : 16 450 €
- Charge annuelle globale : 56 400€
- Loyer annuel m2 : 84 €
- Charge annuelle m2 : 24 €
- Surface divisible min. : 200 m²
- Nature du bail commercial :Commercial
- Situation commercial : Agglomération AGEN - Bureaux à louer
- Honoraires : 38251 %
- Modalité charge locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
DPE & GES :
- DPE : Vierge
- GES : Vierge
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Vue dégagée
- Charge mensuelle HT
- Loyer annuel HT
- Charge annuelle HT
- Loyer annuel m² HT
- Charge annuelle m² HT
- Divisible
- Prix HT
Localisation
Immobilier Tissidre Ent'co
26, rue René CASSIN47000 - Agen
06 07 86 35 04
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