- 450 m²
Description
Découvrez ce local d'activité lumineux et fonctionnel à Boé. Niché dans un quartier dynamique, il est actuellement loué et offre de belles perspectives d'investissement. Accessible par ascenseur, il dispose de 2 étages, 10 places de stationnement et est équipé d'un chauffage individuel et de portes à double vitrage. À proximité : une alimentation générale et 3 restaurants à 5 min à pied, une crèche, un collège et 2 parcs à 5 min en voiture, 6 médecins à 15 min à pied. Internet haut débit éligible.
Honoraires de 10 718
à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Activité : Bureaux
- Créé le : 23/08/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Disponibilité : 15/09/2024 Étage : 1 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 2008
- Chauffage : individuel
- Parking : 10
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Loyer annuel m2 : 133 €
- Situation commercial : Bureaux AGEN SUD
- Honoraires : 10718 %
- Modalité charge locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
DPE & GES :
- DPE : 122 kWhEP/m²/an
- GES : 18kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 5/10/2022
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Ascenseur
- Charge mensuelle HT
- Loyer annuel HT
- Charge annuelle HT
- Loyer annuel m² HT
- Charge annuelle m² HT
- Prix HT
Localisation
Immobilier Tissidre Ent'co
26, rue René CASSIN47000 - Agen
06 07 86 35 04
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