- 132 m²
Description
Découvrez ce Local Commercial à Agen, une Opportunité Unique
Situé au coeur d'Agen, ce local commercial récent de 2013 vous offre un état général irréprochable et des parties communes en excellent état. Conforme PMR, il bénéficie d'une vue animée sur la rue et d'une exposition sud. Son chauffage individuel garantit un confort thermique optimal.
Proche des écoles et des commerces, ce local est idéal pour votre entreprise. Plusieurs crèches, commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un collège, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Un hôpital est à moins de 10 minutes en voiture et le local est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite.
Honoraires de 2 654
à la charge du locataire. Provision sur charges 44 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Activité : Local d'activité
- Créé le : 23/08/2024
- Mise à jour : 13/11/2024
- Disponibilité : 1/03/2024
- Charge : 44 €
- Année de construction : 2013
- Chauffage : climatisation réversible individuelle
- Box : 1
- Dépôt de garantie : 1 000 €
- Charge annuelle globale : 528€
- Loyer annuel m2 : 8 €
- Charge annuelle m2 : 4 €
- Nature du bail commercial :Commercial
- Situation commercial : Bureau/Local Agen Centre
- Honoraires : 2654 %
- Modalité charge locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
DPE & GES :
- DPE : Vierge
- GES : Vierge
Préstations :
- Charge mensuelle HT
- Loyer annuel HT
- Charge annuelle HT
- Loyer annuel m² HT
- Charge annuelle m² HT
- Prix HT
Localisation
Immobilier Tissidre Ent'co
26, rue René CASSIN47000 - Agen
06 07 86 35 04
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.