Ensemble Immobilier Centre Yvetot Idéalement situé en plein centre de Yvetot, Normandie Immobilier vous propose un Immeuble d'habitation dont 1 vendu loué et 1 libre avec beaucoup de travaux.

L'immeuble se compose comme suit :

- Premier lot : Maison de ville vendue louée d'environ 27m² habitables comprenant :

Au RDC : Une Pièce de vie de ~13m².

Une Salle de douche et toilettes de ~3m².

A l'étage : Une Chambre de ~15 m² au sol.

DPE 628KWhm²/an (G) // 20KgCO² (C).

- Deuxième lot : Maison de ville vendue libre de toute occupation d'environ 94m² habitables comprenant :

Au RDC : Une Entrée de ~6,8m².

Une Cuisine de ~11m².

Une Salle de douche / toilette de ~4,10m².

Un Séjour de ~15,1m².

A l'étage : Un Plateau de ~37m² pouvant être transformé en 3 chambres, salle de douche et toilette.

Au dernier étage un plateau de ~20m² habitables pouvant être transformé en quatrième chambre.

DPE 331KWhm²/an (F) // 73KgCO² (F).

Cette dernière dispose d'un jardin clos idéalement exposé de ~167m² et d'une dépendance de 17m².

Prévoir Travaux !!!

Les Points Forts:

- Sa situation géographique située au cœur de YVETOT.

- Commerce à moins d'une minute.

- Gare SNCF à 10 Minutes à pieds.

- Jardin de ~167m².

- Dépendance de ~17m².

- IDÉAL Investisseur.

A saisir rapidement

Prix de l'ensemble du bien : 94 000 euros HAI.

Réf. 85158086 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 331 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600euros ~ 2210euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr