- 109 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
A vendre, avec votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, ce grand appartement T5 idéalement situé quartier ANTIGONE à 2 minutes à pied du centre commerciale Le Polygone.
Au 7è étage/8 exposé E/O, dans la résidence standing et recherchée du ''Nouveau Monde''. Au calme, sécurisée (avec gardien) et très bien entretenue. Avec espaces verts, terrain de tennis, de pétanque et piscine.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 34 m² (double séjour avec poss. 4è chambre) exposée Ouest, ouvrant sur balcon/loggia, de deux chambres exposées Est, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparé avec lave-mains.
Une troisième grande chambre avec accès indépendant, comme une suite, avec sa sde et wc.
Dressing, placards, double vitrage, sol en marbre, clim réversibles..
En bon état général, prévoir cependant rafraîchissement.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
A proximité de tout commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez...
Contactez Linda KAIL au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483 (E.I.) CCI de Montpellier. Référence : 3284LK. Agence Guy HOQUET
MONTPELLIER Antigone (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4800
euros.
Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En voir plusDétails :
- Créé le : 27/08/2024
- Mise à jour : 11/11/2024 Étage : 7 Nb d'étage : 8
- Année de construction : 1975
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée
- Balcon : 1
- Parking : 1
- Surface séjour : 34 m²
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 400
- Charge annuelle : 4 800 €
- Prix hors honoraires : 395 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 136 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 3/06/2024
- DPE coût conso. min : 980 €
- DPE coût conso. max : 1 429 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Piscine
- copropriété
Localisation
GUY HOQUET L'IMMOBILIER
Les Allées de l'Europe34990 - Juvignac
04 67 79 83 93
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