A qql kms de ST AMBROIX, dans la petite ville de BESSEGES, en plein coeur du Nord du Gard et de l'Ardèche sud, à 30 mins d'Alès,

Sarah au O6.23.15.25.39 vous propose de découvrir cette bâtisse de plus de 500m2 actuellement exploitée comme maison d'hôtes + local commercial mais idéale également pour tout autre projet nécessitant de l'espace tel qu'une maison familiale/immeuble hôtelier...

Elle se compose d'un beau hall d'entrée, qui dessert en rez de chaussée une cuisine, salon, salle à manger, salle de réception, bureau, local activité, garages, atelier, et chambre salle d'eau et à l'étage vous trouverez 10 chambres, 8 salles d'eau, lingerie, le tout érigé sur un beau terrain de 840m2 piscinable exposé plein sud.

Au calme, sans vis-à-vis, vous serez à proximité de nombreuses rivières et points de baignade.

Activité en place qui peut être reprise.

Visite virtuelle sur demande. Agence La franchise immobilière.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3560.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.