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CAP FERRET Maison 7 pièce(s)

Réf: 381
33970 - Lège-Cap-Ferret
2 390 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
15 933.33 € / m²
  • 150
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 465m² de terrain

Description

L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente cette ravissante villa esprit cabane de 100m² environ composée d'un salon séjour avec cheminée exposé SUD ouvert sur la terrasse et la piscine , une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC, salle de bains, dégagement, WC.

Une belle dépendance de 50m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC complète cette maison.

L'ensemble de ces 2 biens vous propose une surface habitable de 150 m².

Emplacement exceptionnel, à deux pas de la jetée Bélisaire, pour cette ravissante villa proposant un confort et une distribution adaptée à tout le monde.

vous trouverez également une belle terrasse arborée et paysagée ainsi qu'une piscine chauffée et un bar convivial autour duquel de belles soirées sont à prévoir.

A Pied ou à vélo, le marché, les cabanes de dégustations, les plages du bassin et océanes à proximité. Situation idéale !

cette villa baignée de lumière est parfaite, été comme hiver, vous n'aurez plus qu'à déposer vos affaires personnelles.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 02 02 36 ou au 06 16 04 35 73

(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Détails :

  • Créé le : 28/08/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 2 300 000 €
  • Honoraires : 3.91 %

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 107 kWhEP/m²/an
  • GES : 20kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 13/12/2023
  • DPE coût conso. min : 850 €
  • DPE coût conso. max : 1 200 €

Préstations :

  • Orientation sud
  • Calme
  • Cheminée

Localisation