- 250 m²
- 10 pièce(s)
- 7 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 3 327m² de terrain
Description
EN EXCLUSIVITE A LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, cette propriété située au calme à 900 m du centre-ville, offre un salon séjour très spacieux et lumineux avec cheminée, une vaste cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bains et quatre chambres de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert une salle de jeux avec verrière donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une superbe suite parentale.
Le sous-sol complet dispose d'une lingerie, un atelier et une pièce d'appoint , un garage pour 2 à 3 voitures.
Bien rare : Isolation renforcée, huisseries alu récentes, Baies à galandage, hauteurs sous plafond, éléments acoustiques, domotique, matériaux et prestations de qualité, finitions en cours. Sur une parcelle de plus de 3 000 m², jardin paysager.
693 450 euros honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770 euros et 2 450 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 28/08/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1985
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Parking : 4
- Box : 1
- Nombre de terrasse : 2
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 670 000 €
- Honoraires : 3.5 %
DPE & GES :
- DPE : 119 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 6/01/2023
- DPE coût conso. min : 1 770 €
- DPE coût conso. max : 2 450 €
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Terrasse
- Calme
- Interphone
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
Localisation
ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106, Le Patis de Cahot35170 - Bruz
06 85 07 88 92
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