- 158 m²
- 7 pièce(s)
- 3 chambre(s)
Description
A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle.
Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente.
Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports
Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an.
Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
659 840 euros honoraires inclus 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur soit 640 000 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
En voir plusDétails :
- Créé le : 28/08/2024
- Mise à jour : 24/10/2024 Étage : 3 Nb d'étage : 2
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : climatisation réversible
- Cuisine : américaine équipée
- Nombre de terrasse : 3
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 44
- Charge annuelle : 3 600 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
- Prix hors honoraires : 640 000 €
- Honoraires : 3.1 %
DPE & GES :
- DPE : 142 kWhEP/m²/an
- GES : 4kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 7/12/2022
- DPE coût conso. min : 1 310 €
- DPE coût conso. max : 1 810 €
Préstations :
- Ascenseur
- Digicode
- Terrasse
- Calme
- Résidence
- copropriété
Localisation
ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106, Le Patis de Cahot35170 - Bruz
06 85 07 88 92
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