- 230 m²
- 9 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 357m² de terrain
Description
A BRUZ, Commune de RENNES METROPOLE, un bien d'exception, proche du centre-ville : Maison de caractère offrant une belle entrée en cathédrale, un vaste espace de vie avec cheminée/insert, une cuisine très bien équipée et fonctionnelle, une suite parentale, une arrière cuisine et chaufferie au rdc.
A l'étage, Une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant une salle d'eau et trois grandes chambres avec rangements. Belles prestations, volumes très confortables, chauffage géothermie verticale, excellente performance énergétique, jardin paysagé.
En annexe : garage, bureau et studio sous comble avec accès indépendants, sur une parcelle de plus de 1 300 m².
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 090 euros et 1 540 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
693 450 euros honoraires inclus 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 670 000 euros net vendeur.
Informations sur l'état des risques naturels et technologiques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/ (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 28/08/2024
- Mise à jour : 24/10/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1800
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : sol
- Cuisine : équipée
- Parking : 3
- Box : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 670 000 €
- Honoraires : 3.5 %
DPE & GES :
- DPE : 91 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 17/01/2024
- DPE coût conso. min : 1 090 €
- DPE coût conso. max : 1 540 €
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
- Interphone
- Cheminée
Localisation
ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
106, Le Patis de Cahot35170 - Bruz
06 85 07 88 92
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