Imaginez-vous dans cette grande

maison individuelle, nichée dans le charmant secteur de ROYE, à Fransart (80700). Construite en 2013, elle arbore un état général récent et un intérieur en excellent état.

Avec une surface habitable de 167 m² répartie sur 2 niveaux, elle vous offre 7 pièces spacieuses, dont un séjour de 50 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette demeure compte également 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Le jardin de 844 m², avec sa vue sur la verdure, est un véritable écrin de nature. Il est même piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace détente. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et une belle luminosité. De bon standing elle offre d'excellentes performances énergétiques, avec une toiture en tuiles.

Côté pratique, vous trouverez à 10 minutes en voiture, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, une vingtaine de restaurants et plusieurs cabinets de médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.

Venez découvrir ce havre de paix, libre et non meublé, qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1311.00 et 1773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX

Carte T CPI 8001 2018 000 027 269

RCP VHS assurance.

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