Nouvelle exclusivité Parlez moi d'immo. St Galmier (42330) Magnifique Maison de Maître de 265 m² Découvrez cette magnifique maison de maître pleine de charme et d'histoire à tout juste 5min du centre du village, un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme historique. Située dans un quartier prisé, cette propriété de 265 m². Une mise au goût du jour est à prévoir pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Caractéristiques principales : - Superficie : 265 m² - Nombre de pièces : 12 - Jardin privatif et arboré avec puits de 1000 m² environ - Un grand garage, 2 caves et de nombreuses dépendances (salle de sport, buanderie, lingerie etc.) - Chambre parentale - 2 salles de bains - chauffage fioul Travaux : De nombreux travaux ont déjà été effectué au fil des années. Pour plus d'informations merci de me contacter. Possibilité de créer un projet sur mesure (chambres supplémentaires, espace de vie, etc.) Description : Cette maison de maître se compose d'un spacieux hall d'entrée qui mène vers des salons lumineux et accueillants. Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec un accès direct au jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres aux volumes généreux, idéales pour concevoir des espaces de vie personnalisés. Une magnifique tour complète le bien offrant un coin bureau et une chambre Le jardin est un véritable atout, offrant un espace de détente et de verdure en plein cur de la ville. Les possibilités d'aménagement sont infinies et vous permettront de créer votre havre de paix selon vos goûts. Emplacement : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Prix : 445 000euros FAI Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 31 / 05 / 2024, DPE : Classé F, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100 et 8310, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49. (gedeon_5404_29726584)