La Team MAUGÉ vous propose :

Cette magnifique maison individuelle avec piscine située à Corbas. Vous serez séduit par son calme absolu, son extérieur excellement bien entretenu et ses beaux volumes. Son sous-sol partiel, son espace de vie lumineux et sa piscine vous promettent des moments inoubliables en famille.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Salon/séjour de 41,06 m²

- Cuisine fermée de 10,35m²

A l'étage :

- Chambre 1 de 11,74m²

- Chambre 2 de 11,64 m²

- Chambre 3

de 10,55 m²

- Salle de bains de 7,4 m²

- WC séparés

Au demi niveau inférieur :

- Buanderie de 6,93m²

- Bureau de 9,11m²

- Garage de 35,12m²

- Cave de 23,98m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1990 en excellent état

- 3 chambres et 1 bureau

- Surface de 116m² environ

- Parcelle de 636m²

- Fenêtres double vitrage

- Volets bois

- Chauffage par poêle à granules de 2022 et radiateurs électriques

- Cuisine équipée

- Grand garage avec porte sectionnelle motorisée

- Sous-sol partiel

- Portail motorisé

- Borne de recharge électrique

- Piscine de 2022

- Electricité entièrement refaite

- Cumulus neuf

- Adoucisseur d'eau

- Petit lotissement de 10 lots

- Charges annuelles de 300€

- Taxe foncière de 1222€

- DPE 185 (D), GES 5 (A)

- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1710€ et 2380€ par an (année de référence 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Vous cherchez une maison sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous !

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria Issartel (EI)

Agent Commercial

R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère