Idéalement situé au bord des vignes au cœur du Vieux Chenôve dans une résidence de 2011, dans un environnement exceptionnel, bel appartement au second et dernier étage de 72 m² carrez (83m² au sol), avec un balcon carrelé

qui vous offrira des moments de détente absolue avec vue sur le vignoble. Vous découvrirez une spacieuse entrée / dégagement desservant un lumineux et agréable séjour avec accès au balcon carrelé, une cuisine fonctionnelle de très belle superficie totalement aménagée avec un cellier attenant pour répondre à vos besoins d'organisation, deux chambres séduisantes dont une avec dressing, une salle d'eau aménagée. Vous bénéficierez également pour votre confort d'un garage de 19m² et d'une place de parking privative. Vous rechercher le calme, la quiétude, en gardant une proximité immédiate des commodités et

de la ville, des prestations de qualité et un appartement confortable ne cherchez plus votre bonheur est là ! Venez découvrir ce bien rare dans un cadre enchanteur !

DPE

classe D (200), GES classe B (6) .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1140 € et 1590€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de

25 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 235000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 6900