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Maison T5 avec garage de 50m2

Réf: 33096
31240 - L'Union
425 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 035.71 € / m²
  • 140
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 419m² de terrain

Description

Maison T5 avec garage de 50m2 Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T5 offrant 110m2 en plain-pied et un sous-sol complet abritant un studio de 30m2, un garage de 50m2 où vous pourrez profiter du Sauna et Jacuzzi. Sans gros travaux à prévoir vous aurez juste besoin de petits travaux de décoration pour la mettre à votre goût.

En plain-pied, vous disposez d'un hall d'entrée avec nombreux rangements desservant la pièce de vie de 30m2 traversante nord/sud et donnant accès sur deux terrasses. Attenante et communicante au séjour, une grande cuisine de 16m2 entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse permettant ainsi de profiter des repas à l'extérieur en toute facilité.

Toujours en plain-pied, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain.

La maison est bâtie sur un sous-sol complet où vous trouverez un espace indépendant de 30m2 aménagé d'une chambre, d'une salle d'eau/toilettes et d'un espace détente. Idéal

pour un adolescent ou héberger la famille et amis.

Le sous-sol dispose également d'un garage de 50m2, une cave et un espace jacuzzi en véranda.

La parcelle d'environ 410m2, offre un extérieur entourant la maison, entièrement paysagé et demandant peu d'entretien.

Venez poser vos valises et profiter de toutes les commodités à quelques minutes (médecins, écoles primaires, collège, commerces, piscine, lac de Saint-Caprais et ses infrastructures sportives...)

Accès A68 et A62 à moins de 5 minutes.

Arrêt de bus lignes 42-43-40 (Borderouge - L'Union Malbou / Clinique Saint-Jean)

Ligne 9 (l'Union Grande Halle - Toulouse Marengo SNCF - Saint-Orens) www.lequipe-immo.com

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Détails :

  • Créé le : 2/09/2024
  • Mise à jour : 19/09/2024
  • Année de construction : 1982
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Box : 1
  • Surface séjour : 31 m²
  • Nombre de terrasse : 2
  • Surface cave : 10m²
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
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  • DPE : 198 kWhEP/m²/an
  • GES : 43kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 20/12/2023
  • DPE coût conso. min : 1 840 €
  • DPE coût conso. max : 2 540 €

Préstations :

  • wc séparé
  • Orientation sud
  • Orientation nord
  • Cave
  • Terrasse
  • entree
  • Séjour

Localisation