- 125 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 476m² de terrain
Description
Situé dans un quartier calme de Matzenheim,
je vous proose cette charmante maison de 1912 d'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 4ares76.
Vous y trouverez au RDC une entrée donnant sur un spacieux salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et rendant sur l'extérieur.
une salle de bain avec wc ainsi qu'une belle chambre confortable.
À l'étage trois belles chambres spacieuses avec de beaux volumes, une salle d'eau et toilettes viennent compléter ce bien.
vous apprécierez, aussi le sous sol (a l'ancienne)
A l'extérieur vous profiterez aussi d'un belle espace arboré,(fruitiers et fleurs)
d'une belle dépendance (pouvant servir d'atelier ou etre complètement repenser et ètre aménager en spa ou autres. ) et d'une cour permettant de stationner deux véhicules
Les plus:
Proche de toutes commoditées,(commerces, collèges, écoles maison de santé,)
a 2mn de la RN83
10mn de l'A35
30mn de Strasbourg et de L'Allemagne, 35mn de Colmar.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
isolation extérieur, intérieur et comble
double vitrage (Pvc couleur bois).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 337 500 ¤. (gedeon_56317_29747496)
En voir plusDétails :
- Quartier : Proche de tous commerces, RN83, A 35
- Créé le : 3/09/2024
- Mise à jour : 6/11/2024
- Disponibilité : 26/11/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1912
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Parking : 3
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 337 500 €
- Honoraires : 3 %
DPE & GES :
- DPE : 189 kWhEP/m²/an
- GES : 30kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 14/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 600 €
- DPE coût conso. max : 2 210 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Orientation sud
- Orientation nord
- coup de coeur
Localisation
CITRINE IMMOBILIER
19, Rue André Godecaux91200 - Athis-Mons
06 58 48 52 57
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