Villa de plain-pied de 110 m² avec jardin à vendre - Située dans un quartier résidentiel et très calme, à deux pas de toutes les commodités, cette fonctionnelle villa offre un cadre de vie idéal et un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Elle se compose : D'un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse couverte. Un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine et le séjour pour une touche plus contemporaine. Une cuisine équipée. Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Une cheminée avec un répartiteur de chaleur et la climatisation réversible complètent le bien. Vous procèderez également un grand garage attenant et isolé avec un grenier et une cave en sous-sol ainsi que des cabanons de jardin. Le véritable atout de cette maison est son environnement ainsi que son jardin avec : Des terrasses pour profiter des beaux jours. Une petite piscine hors-sol pour se rafraîchir en été. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et paisible tout en étant proche des commodités ! Véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix ! À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 339 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12 / 06 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 750, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 13, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 116, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29. (gedeon_5404_29753674)