- 95 m²
- 5 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 185m² de terrain
Description
Maison Tourangelle à proximité Golf Ardrée
Maison de charme idéalement
située au coeur du village à proximité des commerces.
Maison composée d'une entrée, cuisine indépendante AE, un salon, une pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger, salle d'eau, et cuisine d'été donnant directement sur une terrasse de 27 m² ensoleillée et en partie abritée par un préau. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et toilette.
Au 2 eme étage un bureau et grenier pouvant être aménagé.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et rénovation récente et de qualité.
Dépendances
Une Grange 50m2 avec jardin 100m2 avec de grosse possibilité d'aménagement soit atelier ou deuxième logement;
Honoraires inclus de
4.5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Laetitia BRAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80815837200017
RCP ACI03591
En voir plusDétails :
- Créé le : 5/09/2024
- Mise à jour : 18/09/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1870
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Chauffage : électrique
- Cuisine : séparée équipée
- Surface séjour : 26 m²
- Nombre de terrasse : 1
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 258 000 €
- Honoraires : 4.5 %
DPE & GES :
- DPE : 319 kWhEP/m²/an
- GES : 10kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 7/06/2024
- DPE coût conso. min : 1 840 €
- DPE coût conso. max : 2 540 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- Terrasse
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
Site Internet
Toutes nos annonces
barême
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.