- 64 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
T4 à MERLIMONT PLAGE AVEC VUE MER Situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement en duplex en très bon état vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Merlimont.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses au premier niveau, également avec vue mer, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne et un second WC.
De plus, ce bien rare bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage, d'un parking privatif pour un stationnement sécurisé, ainsi que d'un garage.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 67 59 56 46.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
En voir plusDétails :
- Créé le : 5/09/2024
- Mise à jour : 12/11/2024
- Charge : 37 €
- Année de construction : 2003
- Wc : 2
- Chauffage : électrique
- Cuisine : coin cuisine
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 28
- Charge annuelle : 440 €
DPE & GES :
- DPE : 240 kWhEP/m²/an
- GES : 11kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 2/09/2024
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Interphone
- Vue dégagée
- Mandat en exclusivité
- entree
- copropriété
Localisation
ERIC LECHEVIN IMMOBILIER
99, Avenue de la Plage62155 - Merlimont
03.21.84.00.51
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