Cléré-Les-Pins, à 10mn de Château-la-Vallière, 20mn de l'A85 et A28, 30mn de Tours.

Maison de plain pied de 71m², 2 chambres, sur un terrain clos de plus de 5 500 m² (non constructible, mais extension possible).

Entrée avec placard, salon-séjour (cheminée insert) avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant un espace de vie d'environ 40m² avec accès direct au jardin et sa terrasse exposée sud-ouest.

2 chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendant.

L'ensemble de la maison est équipée de volets roulants électriques.

Garage attenant de 29m² permettant de réaliser une 3e chambre.

Sans vis-à-vis, la maison dispose d'une vue dégagée sur la campagne. Un grenier et un second garage, indépendant, offrent un espace de stockage supplémentaire.

Rafraîchissement à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Kim PERSIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00397

RCP HSXIN320004564A (HISCOX)