- 136 m²
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 420m² de terrain
Description
Fbimmobilier31 vous propose de déposer vos valises dans cette superbe villa au coeur du quartier Lalande à Montauban. À proximité de toutes commodités, vous serez agréablement surpris par le calme qui se dégage de ce lieu. L'entrée laisse rapidement place à un agréable salon lumineux, donnant pour partie sur la cuisine idéalement située car donnant sur la terrasse. Cet extérieur se complète par un coin barbecue axé autour d'une piscine sans quasiment pas de vis-à-vis. L'étage n'est pas en reste puisque trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain y sont présent, ainsi qu'un balcon laissant profiler de belles nuits d'été. Une pièce qui sert actuellement de bureau peu, au besoin, servir aussi de chambre car une salle d'eau y est facilement envisageable. D'autant plus que nous retrouvons un WC par étage. Enfin côté stationnement, vous pouvez aisément passer le portail automatique pour y garer votre véhicule ou le faire dormir dans ce vaste garage qui s'offre à lui. Pour de plus amples informations vous pouvez nous joindre au 05 61 49 70 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35920_29764703)
En voir plusDétails :
- Quartier : centre ville, école, commerces
- Créé le : 6/09/2024
- Mise à jour : 15/10/2024 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1967
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : gaz
- Balcon : 1
- Parking : 1
- Box : 1
- Situation: ville
- Situation commercial :
DPE & GES :
- DPE : 239 kWhEP/m²/an
- GES : 52kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 29/12/2023
- DPE coût conso. min : 2 000 €
- DPE coût conso. max : 2 800 €
- DPE année de référence : 2023
Préstations :
- Orientation sud
- Terrasse
- Alarme
- Calme
- Piscine
- coup de coeur
Localisation
FBIMMOBILIER31
3, Passage Du Lioran31770 - Colomiers
05 61 49 70 70
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