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Maison 2 pièces

Réf: 9667
47200 - Marmande
80 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 777.78 € / m²
  • 45
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 132m² de terrain

Description

Située au centre ville de Marmande (47200), maison de ville comprenant au rez de chaussée un garage (environ 28 m²), une annexe (environ 41 m²) et une cour extérieure.

À l'étage, une cuisine donnant sur un balcon, deux pièces, une salle d'eau et un wc indépendant.

Possibilités de divisier en 2 logements (un en rez-de -chaussée et un à l'étage avec un changement de destinantion de l'annexe d'environ 41 m²) ou projet d'agrandissement de la maison (environ 86 m²).

Des travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29763171)

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Détails :

  • Créé le : 6/09/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Box : 1
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • A
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  • DPE : 412 kWhEP/m²/an
  • GES : 91kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 30/11/2022
  • DPE coût conso. min : 1 250 €
  • DPE coût conso. max : 1 720 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Terrasse
  • Mandat en exclusivité
  • coup de coeur

Localisation