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Charmante briarde au coeur de Rozay-en-Brie

Réf: 6328G
77540 - Rozay-en-Brie
519 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
2 402.78 € / m²
  • 216
  • 6 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 1 063m² de terrain

Description

Bien d'exception, rare sur le secteur.

Amoureux du charme de l'ancien, à la recherche d'un bien unique ?

Cette maison du XVIIème siècle, au coeur du site historique de Rozay-en-Brie, est faite pour vous.

Ancien relais de poste, puis une boucherie pendant trois générations, cette demeure a été restaurée dans le respect des traditions.

Tomettes, pierres, poutres, lampadaires en fonte, pavés en grès.

Avec des équipements modernes, chauffage au sol, aspiration intégrée, cuisinière bois-charbon?

Tant de détails qui vous garantiront le coup de coeur que vous attendiez.

Vous y découvrirez une entrée donnant sur un séjour et sa belle cheminée à double foyer ouvert, une cuisine dinatoire des plus charmante, un cellier fonctionnel, une salle d'eau atypique, et une grande chambre. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une suite parentale et deux bureaux. Au dernier étage, le grenier aménageable de 120m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. 3 véritables caves voutés avec une température constante de 12° viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cour, un porche, un garage, de nombreuses dépendances et un jardin arboré de 500m2.

Accès N4 direct, proche gare de Tournan (ligne P + RER E) et Marles-en-Brie (ligne P)

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Détails :

  • Créé le : 8/09/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 3
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : équipée
  • Parking : 6
  • Situation commercial :

DPE & GES :

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  • DPE : 272 kWhEP/m²/an
  • GES : 59kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 13/09/2022
  • DPE coût conso. min : 3 600 €
  • DPE coût conso. max : 4 920 €

Préstations :

  • Cave
  • Calme
  • Interphone
  • Piscine
  • Cheminée

Localisation