A saint Germain de Modéon,

venez visiter cette charmante maison en pierre d'environ 65m2 sur un terrain intime, clos et arboré de 1134m2 avec sa dépendance et ses puits.

Vous découvrirez une entrée, un couloir desservant une cuisine en chêne massif aménagée équipée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa baie vitré, sa cheminée et ses poutres, et pour parfaire ce bien une buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing donnant sur le jardin, une salle de douche et un WC séparé.

Les atouts de cette maison, une dépendance attenante avec son espace rangement et des combles aménageables, un garage et une cave.

DPE classe G (588) / GES classe C (19) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850€ et 3900€ par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marion Gaudry Agent commercial -Numéro RSAC 853 292 852 Dijon Aucune détention de fonds. 91 500€ Honoraires charge vendeur Mandat 6910