- 173 m²
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 616m² de terrain
Description
Maison traditionnelle à Loudéac, proche du centre-ville à pied.
Cette charmante maison de 173 m² vous attend.
Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, et un séjour spacieux de 29 m² avec balcon vous invite à la détente. Les 4 chambres, réparties sur deux 2
niveaux, offrent des espaces intimes et cosy. Deux salles de bains et deux WC, assurent confort et intimité.
Au sous-sol, profiter d'une pièce à vivre supplémentaire avec buanderie, cave et garage.
A l'extérieur, un terrain clos de 616 m² avec une cour bitumée, espace de stationnements et accès garage .
Plusieurs commodités sont à proximité : alimentation, restaurants, écoles, parc, médecins généralistes. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de
6.5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Créé le : 10/09/2024
- Mise à jour : 19/09/2024 Nb d'étage : 2
- Année de construction : 1976
- Wc : 2
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 1
- Surface balcon : 9 m²
- Parking : 2
- Box : 1
- Surface séjour : 29 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 185 000 €
- Honoraires : 6.5 %
DPE & GES :
- DPE : 327 kWhEP/m²/an
- GES : 10kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 19/08/2024
- DPE coût conso. min : 3 750 €
- DPE coût conso. max : 5 120 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Cave
Localisation
CABINET A&G
3 bis, rue de Montoncour22600 - Loudéac
02 57 78 00 48
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