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Maison 4 pièces

Réf: 85106670
30980 - Langlade
505 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
4 330.67 € / m²
  • 117
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 2salle(s) de bain
  • 1 704m² de terrain

Description

Superbe Villa au Cœur des Pinèdes de Langlade Nathalie vous présente cette magnifique villa de 130 m², idéalement située à Langlade, dans la Vaunage, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Détails de la Villa :

Surface Habitable : 130 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable

Terrain : Plus de 1 700 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité

Construction : Année 1996, alliant charme et solidité

Caractéristiques Principales :

Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de famille harmonieuse

Confort : Villa entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année

Extérieur : Une belle piscine et un vaste jardin, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air

Environnement : Un cadre de vie privilégié, entouré de pinèdes, offrant calme et sérénité

Pourquoi Choisir Cette Villa ?

Cette villa à Langlade est un véritable havre de paix, idéalement située dans la Vaunage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle représente une opportunité rare sur le marché. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour en révéler tout le potentiel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie dès aujourd'hui au 06.62.50.21.31. Découvrez cette villa exceptionnelle et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Détails :

  • Créé le : 10/09/2024
  • Mise à jour : 19/09/2024
  • Année de construction : 1996
  • Wc : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Cuisine : séparée
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 120 kWhEP/m²/an
  • GES : 3kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 19/07/2024
  • DPE coût conso. min : 1 100 €
  • DPE coût conso. max : 1 540 €
  • DPE année de référence : 2021

Préstations :

  • wc séparé
  • Orientation est
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Vue dégagée
  • Connexion internet

Localisation