A seulement 5 min de La Châtre, ville dynamique tous commerces, découvrez ce joli pavillon des années 80 bénéficiant d'une vie de plain-pied, le tout sur un spacieux parc arboré d'environ 8 600 m² avec verger !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 18 m², une chambre avec rangements, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage : un palier dessert un salon de 12 m², deux chambres et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée offre également un studio avec entrée indépendante mais pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Le studio est loué via AirBnB, idéal pour un complément de revenus !

Sous-sol total comprenant un garage, diverses pièces et une cave.

Jardin de 8 646 m² arboré avec verger, terrasse et kiosque. Toilettes sèches.

Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires avec l'eau et l'électricité qui arrivent jusqu'en bas du terrain.

Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.

Honoraires inclus de

5.5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.