Située à proximité de Douai, cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir.

Toiture toute neuve !

Caractéristiques principales :

- Localisation : Proche de Douai (5 mins du centre ville), à proximité immédiate et du Tram ligne A.

Cour Sympathique : Profitez d'une cour entièrement close pour des moments de détente en plein air.

- Aucun Travaux à Prévoir : Vous pouvez emménager sans souci, cette maison est prête à vous accueillir.

-Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec dressing, WC, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine neuve, meublée et équipée, une véranda pour des moments de détente, une grande cave pour le stockage.

- Au Premier Étage : Trois chambres confortables et une salle de bain bien aménagée.

- Au Deuxième Étage : Deux chambres supplémentaires pour accueillir votre famille ou vos invités.

- Confort Moderne : Fenêtres en triple vitrage et volets roulants électriques pour votre tranquillité.

- Performance Énergétique : Maison classée 'C' au niveau du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder une maison prête à vivre dans un quartier charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Yann LUSZPAK

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 404720278