AGENCE GRAND PARIS IMMOBILIER : Vente Maison 91190 Gif-sur-Yvette 497 000 € ref : 732350

148 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1salle(s) de bain
415m² de terrain

Description

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. A l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

A noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles.

Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts.

(2.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 284 euros.

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Détails :

Créé le : 12/09/2024
Mise à jour : 13/11/2024

Année de construction : 1972
Salle d'eau : 1
Wc : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : équipée
Parking : 2
Surface séjour : 36 m²
Nombre de terrasse : 1
Situation commercial :
Nombre de lot : 20
Charge annuelle : 284 €
Détail procedure : Pas de procédure en cours
Prix hors honoraires : 485 000 €
Honoraires : 2.47 %

DPE & GES :

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DPE : 173 kWhEP/m²/an
GES : 37kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 1/05/2024
DPE coût conso. min : 1 660 €
DPE coût conso. max : 2 290 €

Préstations :

Orientation sud
Cave
Terrasse
Cheminée
Résidence
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Maison 8 pièces