- 266 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Votre agence CHALTON DUBANCHET est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle proche de toutes les commodités en centre ville de Roanne. Dans bel immeuble Haussmannien avec cour jardin intérieur au 3ème étage avec ascenseur. Somptueux appartement de 266 m² traversant entièrement rénové dans une atmosphère très contemporaine et épurée avec une hauteur sous plafond de 3.5 m et au charme de l'ancien avec ses moulures et ses cheminées d'époque.
Vous disposez d' un spacieux hall d'entrée desservant une triple pièce de vie salon salle à manger billard avec ses balcons, une superbe cuisine équipée contemporaine avec son arrière cuisine et son accès escalier de service ; une suite parentale à faire rêver avec des volumes vertigineux et une salle de bains en marbre tel les magazines !
Trois autres chambres, une salle de douche
Annexes de 3 caves, une chambre de bonne de 18 m², un grand garage, 2 places de parking privatives
Les prestations et matériaux de qualité soulignent le caractère exceptionnel de ce produit
Cet appartement de charme saura vous séduire par son design raffiné
Contactez votre agent immobilier Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3496 euros.
Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
En voir plusDétails :
- Créé le : 13/09/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Étage : 3 Nb d'étage : 1
- Année de construction : 1900
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée équipée
- Balcon : 3
- Parking : 2
- Box : 1
- Situation commercial :
- Nombre de lot : 12
- Charge annuelle : 3 496 €
- Détail procedure : Pas de procédure en cours
DPE & GES :
- DPE : 139 kWhEP/m²/an
- GES : 26kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 18/02/2024
- DPE coût conso. min : 2 360 €
- DPE coût conso. max : 3 240 €
Préstations :
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Cave
- Digicode
- Calme
- Interphone
- Cheminée
- copropriété
Visite virtuelle
Localisation
CHALTON DUBANCHET
2, Cours de la République42300 - Roanne
04 77 60 44 16
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