Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONT A VENDIN cette maison à rénover de 95,5 m2 habitables environ.

Au rez de chaussée:

La maison dispose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche et l'accès à une cave.

A l'étage:

Un palier dessert 3 belles chambres.

A l'extérieur:

Vous profiterez d'une belle cour au calme.

Des travaux sont à prévoir.

Une maison avec beaucoup de potentiel, très lumineuse et fonctionnelle, bien située au coeur du centre ville tout en étant au calme en impasse.

A proximité de stationnements, des axes, gare, écoles, commerces et transports.

Prix de vente: 99 990 euros Honoraires Agence Inclus

Honoraires charges vendeurs

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Audrey DEMAN au: 06 63 59 49 06

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC LILLE 903063345 00016

RCP 62053104