À SENS, dans une zone d'attractivité, à 1h de Paris, 5mn de l autoroute A6 ET A5 et 5mn de la gare de SENS ligne directe PARIS GARE DE LYON.

À VENDRE pour cause de retraite

Ensemble comprenant un établissement de 830 m² de bureaux et locaux commerciaux sur 2 niveaux :

- au rez-de-chaussée, 3 plateaux d'environ 100 m² avec vitrines,

- au 1er étage 308 m² de bureaux de standings meublés ou nus proposés à la location de bureaux équipés, domiciliation sociales, colocations de bureaux.

Des locaux commerciaux 'ERP' sur une superficie de 3014 m² de plain pied :

- fond de commerce un laser quest sur une surface de 984 m², locataire

- fond de commerce un Karting Indoor sur une surface de 2030 m², locataire

Le tout sur un terrain de 5225 m²

Parking Privatif,

Établissement aux normes de securités, plusieurs wc point d'eau, wc handicapés

Rendement locatifs.

Une visite virtuelle est réalisée sur cet établissement

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr

Prix de vente d'honoraires d'agences inclus : 1 651 680EUR HT + 13 320 EUR de TVA : soit 1 665 000 EUR TTC

Prix de vente hors honoraires d'agences : 1 598 400EUR + 0 de TVA : soit 1598 400 EUR TTC

Honoraires d'agence : 53 280EUR + 13 320 EUR de TVA : soit 66 600 EUR TTC

Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29807449)