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Maison 4 pièces

Réf: 303
73300 - Hermillon
171 000 €
Honoraire à la charge de l'acquéreur
1 554.55 € / m²
  • 110
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain
  • 184m² de terrain

Description

À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER

(73) SAVOIE - HERMILLON - RARE À LA VENTE

MAISON AVEC GROS POTENTIEL - 110 m² - 3 CHAMBRES - 1 SBD - 1 SALLE D'EAU

BELLE VUE - JOLI PETIT EXTÉRIEUR - GARAGE & COMBLES

Venez découvrir cette maison idéalement située proche du centre d'Hermillon. Rare à la vente, vous y découvrirez un réel potentiel. Résidence principale ou potentiel locatif. Dôté d'un charmant petit extérieur, vous serez comblés.

La propriété vous offre environ 110 m² d'espace avec : Au RDC : - Une entrée indépendante avec rangements - Une spacieuse cuisine - Une jolie pièce à vivre lumineuse - Une première grande salle de bain avec WC À l'étage vous bénéficirez de 3 grandes chambres lumineuses dont une pouvant être transformée en suite parentale ou en seconde cuisine (arrivée d'eau branchement etc déjà effectués), d'une deuxième salle d'eau et d'un WC indépendant.

De plus, vous disposez de combles aménageables (environ 40 m²) à aménager à votre guise.

+ : Cave & Grand garage.

+ : Possibilité de création d'une grande terrasse sur le garage.

Chauffage : Électrique au sol.

TRAVAUX À PRÉVOIR.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 6.88 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_89235_29815472)

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Détails :

  • Créé le : 15/09/2024
  • Mise à jour : 13/11/2024
  • Nb d'étage : 2
  • Année de construction : 1949
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 2
  • Chauffage : électrique sol
  • Parking : 2
  • Box : 1
  • Situation commercial :
  • Prix hors honoraires : 160 000 €
  • Honoraires : 6 %

DPE & GES :

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  • DPE : 549 kWhEP/m²/an
  • GES : 17kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 2/10/2024
  • DPE coût conso. min : 2 490 €
  • DPE coût conso. max : 3 410 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation sud
  • coup de coeur

Localisation