Idéal résidence secondaire ! Le Rayol-Canadel-sur-Mer, lieu idyllique face aux îles d'or et à quelques mètres du jardin botanique classé de 20 hectares,

Découvrez ce joli 3 pièces nichée dans un cadre privilégié surplombant les magnifiques plages et criques aux eaux cristallines,

Situé dans une résidence sécurisée et intimiste, cet appartement lumineux exposé Sud de 59 m² offre une vue mer exceptionnelle et se fond harmonieusement dans un paysage magique.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse de 15 m², d'une buanderie, 2 chambres, une salle de bains avec wc suspendu.

Prestations de haut standing :

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Carrelage en grès émaillé 60 x 60cm ,

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Système de chauffage multi split individuel air/air ,

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Menuiseries coulissantes en aluminium,

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Volets roulants électriques avec centralisation,

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Accès sécurisé par vidéophone,

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Vidéosurveillance.

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Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol.

Prix : 469 000 € - allotement obligatoire d'un parking à 37 500 € - totalisant : 506 500 €.

Profitez des avantages suivants :

- Frais de notaire réduits estimés à 10 100 Euros au lieu de 40 500 Euros ;

- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;

- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;

- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.