BOURG LES VALENCE

Bienvenue à BOURG LES VALENCE, où cet appartement vous attend !

Anaïs PINCHINOT, de l'agence CULTURE&PATRIMOINE vous présente un T3, situé à proximité de Valence, offrant 66 m² d'espace chaleureux et fonctionnel, dans une copropriété avec extérieur commun.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'env. 41 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette.

L'appartement offre une loggia, un balcon avec vue sur les coteaux ardéchois et une cave.

L'emplacement est idéal pour accéder aux services et commodités (écoles, commerces, transports, autoroute,. )

Double vitrage PVC. Isolation intérieure. Chauffage PAC. Interphone. Espaces verts.

À découvrir !

Les charges comprennent l'entretien intérieur et extérieur, l'électricité et l'assurance des communs et la sortie des poubelles.

Le bien est situé dans une copropriété de 76 lots (tout compris)

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI)

Contact au 07 50 57 98 15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 ¤ et 1184 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

DPE : C (158) et GES : À (5)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Informations LOI ALUR :

Statut du négociateur : Agent commercial.

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 72.

Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30134893)