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Immeuble de rapport - 347,5m2

Réf: 9675
47200 - Marmande
520 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 498.56 € / m²
  • 347

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT, OPPORTUNITÉ EN OR !

Idéalement situé aux abords des boulevards de MARMANDE, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 T1 bis, 2 T2 ainsi que 2 T3 et 1 local commercial.

Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330EUR. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 531EUR.

Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29823288)

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Détails :

  • Créé le : 17/09/2024
  • Mise à jour : 1/11/2024
  • Année de construction : 1947
  • Chauffage : individuel électrique
  • Situation commercial :

DPE & GES :

  • A
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  • DPE : 155 kWhEP/m²/an
  • GES : 4kgéqCO2/m²/an
  • Date réalisation DPE : 7/11/2023
  • DPE coût conso. min : 3 840 €
  • DPE coût conso. max : 5 230 €
  • DPE année de référence : 1

Préstations :

  • Orientation est
  • Orientation nord
  • Cave

Localisation