La Team MAUGÉ vous propose :

Ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur du centre ville de Saint Priest, dans une copropriété récente et moderne où il fait bon vivre !

Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, son calme absolu et ses prestations de qualité!

Les dimensions des pièces :

- Hall d'entrée de 4,5m²

- Pièce à vivre de 28,3m²

- Salle de bains de 4,8m²

- Chambre 1 : 11,6m²

- Chambre 2 : 9,2m²

- WC séparés

- Balcon de 5,9m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Copropriété récente de 2019

- 2eme étage sur 3

- Entièrement fermée et sécurisée

- Surface de 60m²

- 2 chambres

- Cuisine équipée

- Chauffage par chaudière gaz individuelle

- Climatisation réversible

- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques

- Copropriété avec ascenseur

- Balcon exposé ouest

- Appartement équipé de domotique

sur les volets roulants, la climatisation et les éclairages

- Garage double en sus pour 25.000€

- Charges de copropriété de 85€/mois qui comprennent : entretien de la chaudière, VMC, ascenseurs, parties communes et espaces verts

- Nombre de lots : 53

- Taxe foncière de 934€

- DPE 67 (B) GES 9 (B)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 450€ et 670€ (année de référence 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !

La Team MAUGÉ

Notre devise ?

On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Victoria Issartel (EI)

Agent Commercial

R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère