IIMMOO ALLIANCE : Vente Appartement 06590 Théoule-sur-Mer 840 000 € ref : 734311

63 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

CO-EXCLUSIVITE

Situé en première ligne très prisé de Théoule sur Mer au centre ville, au pied des plages et directement au centre avec tous les commerces à proximité. Cet appartement jouissant d' une vue mer exceptionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 63 m² et 9 m2 de terrasse. Situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de petite envergure (10 lots).

Le bien est composé comme suit :

L'entrée avec de nombreux rangements, la cuisine (neuve) ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond et pourvu de ses grandes baies vitrées en galandage donnant accès sur la terrasse et permettent de profiter d'une vue sur la magnifique baie de Théoule et les sommets enneigés au loin en hiver. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses dont une avec une vue mer et accès à la terrasse et une salle d'eau.

Bien soumis à la copropriété (10 lots). Charges mensuelles : 105 environ

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéal pour une habitation principale ou secondaire dans un emplacement exceptionnel et rare à Théoule sur mer

Contact: Didier Charpy

Agent commercial indépendant (E.I)

Phone: +33(0)6 85 08 95 47

RSAC CANNES N°451 279 467

Honoraires inclus de

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En voir plus

Détails :

Créé le : 18/09/2024
Mise à jour : 20/09/2024
Charge : 105 €

Année de construction : 1948
Salle d'eau : 1
Wc : 1
Chauffage : climatisation réversible individuelle
Cuisine : américaine équipée
Box : 1
Surface séjour : 26 m²
Nombre de terrasse : 1
Situation commercial :
Nombre de lot : 10
Charge annuelle : 1 260 €
Prix hors honoraires : 800 000 €
Honoraires : 5 %

DPE & GES :

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DPE : 149 kWhEP/m²/an
GES : 4kgéqCO2/m²/an
Date réalisation DPE : 26/07/2024
DPE coût conso. min : 770 €
DPE coût conso. max : 1 120 €
DPE année de référence : 1

Préstations :

Orientation nord
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Climatisation
Vue dégagée
Mandat en exclusivité
copropriété

Visite virtuelle

Localisation

Vue de la rue

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Appartement 3 pièces