EXCLUSIF. Vallée du cher , Charmante demeure solognote au bord de rivière, d'une surface habitable de 220 m² . Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une arrière cuisine aménagée, un agréable séjour avec cheminée , un bureau et salle à manger, une salle d'eau, un dégagement avec dressing.

A l'étage : une grande salle de billard , deux belles chambres avec rangements ; une salle de bains , une chambre avec balcon , un palier , une salle de bains, une lingerie, un bureau/chambre avec accès extérieur indépendant.

Un sous-sol complet enterré comprenant : un garage , atelier, chaufferie et cave.

Chauffage central gaz de ville, double vitrage, nombreux rangements/placards en chêne,

Une grande terrasse bien orientée avec SPA à l'abri des regards.

Un parc et un potager avec accès direct à la rivière. L'ensemble sur un terrain clos sans vis à vis de 5795 m².

Très belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)