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Villa de 400m2-20min du centre ville D'Aix

Réf: VM2040-PARTNERSIMMO
13122 - Ventabren
1 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
4 975 € / m²
  • 400
  • 10 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 6salle(s) de bain
  • 2 136m² de terrain

Description

Partners immobilier vous présente cette villa d'une superficie totale de 400 m² sur une parcelle de 2 200 m², offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de plus de 86 m², comprenant une cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur une terrasse extérieure avec une piscine et jardin paysagé, créant un espace intérieur/extérieur harmonieux et agréable.Au même niveau, une suite parentale d'environ 45 m² avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur les extérieurs. Trois autres suites viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, une autre suite, un studio, une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vin apportent un confort supplémentaire à cette villa d'exception.En plus, des prestations complémentaires telles qu'un garage pour plusieurs véhicules et des parkings aux abords de la maison sont disponibles.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 19/01/2025
  • Référence : VM2040-PARTNERSIMMO
  • Type de bien : Maison
  • Sous type de bien : villa
  • Chambre : 6
  • Salle de bain : 6
  • Wc : 6
  • Parking : 2
  • Surface : 400 m²
  • Pièce : 10
  • Terrain : 2 136 m²
  • climatisation réversible individuelle américaine équipée
  • Orientation : S
  • Date du mandat : 01/01/1970
  • Prix : 1 990 000 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 12/07/2024
  • DPE coût conso. minimum : 1 500 €
  • DPE coût conso. maximum : 2 000 €
  • DPE Année de référence : 2023
  • DPE : 109 kWhEP/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : 10kgéqCO2/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

Préstations :

  • piscine
  • vue dégagée
  • Exposition Sud

Localisation