Maison de ville - Centre PAVILLY Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Idéal investisseur ou Primo-acquéreur.

Si vous recherchez une maison à fort potentiel, visitez cette maison de ville idéalement située à 100 m du centre ville et de la gare de Pavilly.

Vous trouverez au RDC:

- un lumineux séjour ~16 m2

- une jolie cuisine ~14 m2

A l'étage:

- Deux lumineuses chambres de 12 m2 chacune (dont une en enfilade)

- une salle de douche + WC ~ 4.5m2

Au grenier, nous avons la possibilité de créer 2 grandes chambres d'environ 15 et 17m2.

Points forts de la maison:

Grenier aménageable très facilement pour ajouter 2 belles chambres de 15 et 17 m2.

- Une maison idéale pour un primo-acquéreur ou investisseur afin de lui donner davantage de valeur en modifiant certaines distributions et en créant de nouvelles chambres.

A visiter rapidement.

Prix du bien : 81 000 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84911411

Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).

Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460euros et 2030euros

Consommation d'énergie primaire : 429kWh/m²/an.

Consommation gaz effet de serre : 14kg CO2/m²/an

Consommation d'énergie finale : 186 kWh/m²/an.

Logement à consommation énergétique : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr