Située à Saint-Louis La Chaussée, dans un quartier charmant à deux pas de la petite Camargue, cette belle maison familiale de 106 m² (114 m² au sol), pleine de caractère et parfaitement entretenue, saura séduire une famille en quête de proximité avec Bâle, les écoles, les transports en commun et les commerces.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec un élégant escalier en bois menant à l'étage, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux belles chambres.

Pour prolonger vos soirées d'été, vous profiterez d'une spacieuse terrasse couverte de 18 m², orientée plein sud, nichée au cœur d'un joli jardin arboré.

Le sous-sol offre un bureau, un double garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Prestations incluses :

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Garage et portails motorisés

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Adoucisseur d'eau

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Système d'alarme

C'est une maison alliant le charme et le confort, avec un emplacement de qualité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente honoraires TTC inclus: 498 000€

Prix de vente honoraires TTC exclus : 478 000€

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,01%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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VOTRE CONTACT:

Isabelle Ott - EI - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 -

Tel: O7.77.80.44.99

Email : isabelle@asdecoeur-immo.fr

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