- 270 m²
- 8 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 2salle(s) de bain
- 6 292m² de terrain
Description
EXCLUSIVITE AMEPI...
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un écrin de verdure de 6000 m² avec étang et piscine, située aux portes de Poitiers.
Empruntez une belle allée arborée pour découvrir cette construction traditionnelle des années 80 d'environ 270 m², composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, de 2 salles de bains, d'un très grand séjour-salon ouvert sur une belle véranda chauffée et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, soit environ 100 m² de pièces de vie.
Un sous-sol complet d'env. 160 m² constitué de plusieurs pièces de rangement, d'une cave, d'un local technique piscine et d'une chambre avec accès indépendant avec wc et salle de bains, idéal pour une location étudiante.
Pour le stationnement la propriété bénéficie d'un double préau et d'un garage fermé.
Une très belle piscine chauffée et sécurisée à l'abri des regards est positionnée au milieu d'un magnifique parc paysagé.
La campagne aux portes de la ville vous séduit ?
N'hésitez plus et contactez moi !
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
En voir plusDétails :
- Créé le : 21/09/2024
- Mise à jour : 13/11/2024 Nb d'étage : 3
- Année de construction : 1977
- Salle d'eau : 1
- Wc : 3
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Cuisine : équipée
- Parking : 3
- Box : 1
- Surface séjour : 53 m²
- Nombre de terrasse : 2
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 380 000 €
- Honoraires : 5 %
DPE & GES :
- DPE : 217 kWhEP/m²/an
- GES : 67kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 4/03/2024
- DPE coût conso. min : 4 466 €
- DPE coût conso. max : 6 042 €
Préstations :
- Orientation sud
- Cave
- Terrasse
- Calme
- Interphone
- Piscine
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
Localisation
ERA - BUY AND SELL
204 avenue du 8 mai 194586000 - Poitiers
05 86 28 02 10
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